P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUFFEC (36)

36300 · Indre (36) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RUFFEC

⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 008 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
695 — 1 414 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.4% sur 7 ans
419 675 931 1 187 1 443 761 2020 1 312 2021 465 2022 892 2023 1 230 2024 1 088 2025 1 000 2026 +72.4% -64.6% +91.8% +37.9% -11.5% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RUFFEC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 000 € 2
2025 — — 1 088 € 6
2024 — — 1 230 € 10
2023 — — 892 € 12
2022 — — 465 € 2
2021 — — 1 312 € 13
2020 — — 761 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine D'Oiron
Mandat depuis 2026
562
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
49 sur 341
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUFFEC
100%
des locaux
402 locaux raccordables sur 402
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RUFFEC
4.3 km
d'aménagements

RUFFEC s'étend sur 43.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUFFEC

Le marché immobilier à RUFFEC (36300), dans l'Indre, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 008 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 695 et 1 414 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.9 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUFFEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUFFEC est de 1 008 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RUFFEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUFFEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUFFEC ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUFFEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUFFEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

Toutes les communes de l'Indre →