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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILLANS (33)

33141 · Gironde (33) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAILLANS

⬢

Maisons

-60%
2025→2026
1 979 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 306 — 2 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.1% sur 7 ans
809 1 230 1 650 2 071 2 492 1 800 2020 2 131 2021 2 000 2022 1 979 2023 1 680 2024 2 265 2025 899 2026 +18.4% -6.1% -1.1% -15.1% +34.8% -60.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 899 € 1
2025 — — 2 265 € 2
2024 — — 1 680 € 6
2023 — — 1 979 € 5
2022 — — 2 000 € 5
2021 — — 2 131 € 6
2020 — — 1 800 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Pelletier
Mandat depuis 2026
369
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILLANS
100%
des locaux
212 locaux raccordables sur 212

SAILLANS s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLANS

Le marché immobilier à SAILLANS (33141), en Gironde, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 979 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 306 et 2 172 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.2 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILLANS est de 1 979 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAILLANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAILLANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAILLANS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILLANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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