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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AOUT (36)

36120 · Indre (36) · 138 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-AOUT

⬡

Appartements

1 208 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
921 — 2 062 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 165 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
769 — 1 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+129.9% sur 7 ans
807 1 173 1 538 1 903 2 268 897 2020 2 062 2021 +129.9%

Évolution — Maisons

+43.7% sur 7 ans
609 822 1 035 1 248 1 461 677 2020 1 108 2021 1 122 2022 1 290 2023 1 328 2024 1 165 2025 973 2026 +63.7% +1.3% +15.0% +2.9% -12.3% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 973 € 8
2025 — — 1 165 € 16
2024 2 062 € 5 1 328 € 22
2023 897 € 2 1 290 € 23
2022 — — 1 122 € 27
2021 — — 1 108 € 29
2020 — — 677 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Nicolet
Mandat depuis 2026
811
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.8%
101 sur 510
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AOUT
99.8%
des locaux
656 locaux raccordables sur 657

SAINT-AOUT s'étend sur 54.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AOUT

Le marché immobilier à SAINT-AOUT (36120), dans l'Indre, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 208 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 921 et 2 062 €/m².

50 % des transactions se situent entre 921 et 2 062 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 165 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 512 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.94 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AOUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AOUT est de 1 208 € pour un appartement et de 1 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AOUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AOUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AOUT ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AOUT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AOUT ?
Les prix des appartements varient entre 921 et 2 062 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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