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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS (49)

49170 · Maine-et-Loire (49) · 126 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS

⬡

Appartements

3 962 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 989 — 6 136 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 140 €/m²
Médiane · 2020-2026
121 ventes
1 767 — 2 372 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+391.2% sur 7 ans
800 1 801 2 802 3 803 4 804 889 2020 4 367 2021 +391.2%

Évolution — Maisons

+15.1% sur 7 ans
1 779 1 960 2 141 2 323 2 504 1 977 2020 2 016 2021 2 099 2022 2 222 2023 2 167 2024 2 238 2025 2 276 2026 +2.0% +4.1% +5.9% -2.5% +3.3% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 367 € 4 2 276 € 8
2025 — — 2 238 € 16
2024 — — 2 167 € 23
2023 — — 2 222 € 11
2022 — — 2 099 € 28
2021 889 € 1 2 016 € 18
2020 — — 1 977 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Charles
Mandat depuis 2026
1 295
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
33 sur 500
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
7
en 2023
↗️ +114% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS
100%
des locaux
655 locaux raccordables sur 655

SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS (49170), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 962 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 989 et 6 136 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 989 et 6 136 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 140 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 767 et 2 372 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.32 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées du Haut-Anjou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS est de 3 962 € pour un appartement et de 2 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 989 et 6 136 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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