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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT AVIT DE VIALARD (24)

24260 · Dordogne (24) · 15 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINT AVIT DE VIALARD

⬢

Maisons

-68%
2025→2026
2 755 €/m²
Médiane · 2021-2026
15 ventes
1 810 — 7 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+111.0% sur 5 ans
1 259 3 591 5 923 8 255 10 588 1 479 2021 2 464 2023 1 399 2024 9 625 2025 3 120 2026 +66.6% -43.2% +588.0% -67.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 120 € 2
2025 — — 9 625 € 2
2024 — — 1 399 € 1
2023 — — 2 464 € 8
2021 — — 1 479 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Paul Dubos
Mandat depuis 2026
152
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT AVIT DE VIALARD
100%
des locaux
118 locaux raccordables sur 118

SAINT AVIT DE VIALARD s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT AVIT DE VIALARD

Le marché immobilier à SAINT AVIT DE VIALARD (24260), en Dordogne, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 755 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 810 et 7 371 €/m².

Tendance longue : +111% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.82 %
Taux communal TF bâtie
31.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de l'Homme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT AVIT DE VIALARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT AVIT DE VIALARD est de 2 755 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT AVIT DE VIALARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT AVIT DE VIALARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT AVIT DE VIALARD ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT AVIT DE VIALARD entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT AVIT DE VIALARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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