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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BENOIT-DU-SAULT (36)

36170 · Indre (36) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BENOIT-DU-SAULT

⬡

Appartements

800 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
784 — 1 535 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
833 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
554 — 1 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+185.6% sur 7 ans
450 730 1 010 1 291 1 571 500 2020 784 2021 1 428 2022 +56.8% +82.1%

Évolution — Maisons

-29.6% sur 7 ans
542 685 828 971 1 114 1 013 2020 811 2021 602 2022 937 2023 783 2024 928 2025 713 2026 -19.9% -25.8% +55.6% -16.4% +18.5% -23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 713 € 4
2025 1 428 € 5 928 € 16
2024 784 € 1 783 € 6
2023 — — 937 € 13
2022 500 € 1 602 € 22
2021 — — 811 € 9
2020 — — 1 013 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Brec
Mandat depuis 2026
510
Habitants
288
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
78 sur 424
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BENOIT-DU-SAULT
99.2%
des locaux
594 locaux raccordables sur 599

SAINT-BENOIT-DU-SAULT s'étend sur 1.8 km² avec une densité de 288 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BENOIT-DU-SAULT

Le marché immobilier à SAINT-BENOIT-DU-SAULT (36170), dans l'Indre, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 800 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 784 et 1 535 €/m².

50 % des transactions se situent entre 784 et 1 535 €/m².

Maisons

Prix médian : 833 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 554 et 1 056 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.45 %
Taux communal TF bâtie
5.87 %
Taux TF non bâtie
CC Marche Occitane - Val d'Anglin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BENOIT-DU-SAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BENOIT-DU-SAULT est de 800 € pour un appartement et de 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BENOIT-DU-SAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BENOIT-DU-SAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BENOIT-DU-SAULT ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BENOIT-DU-SAULT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BENOIT-DU-SAULT ?
Les prix des appartements varient entre 784 et 1 535 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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