P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CALAIS (72)

72120 · Sarthe (72) · 487 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT CALAIS

⬡

Appartements

-82%
2025→2026
1 997 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
800 — 4 766 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 057 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
658 — 1 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+131.7% sur 7 ans
628 2 964 5 299 7 635 9 970 698 2020 6 493 2021 1 962 2022 2 000 2023 2 167 2024 9 064 2025 1 617 2026 +830.2% -69.8% +1.9% +8.3% +318.3% -82.2%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 7 ans
781 890 999 1 108 1 217 961 2020 885 2021 1 106 2022 977 2023 868 2024 1 091 2025 1 065 2026 -7.9% +25.0% -11.7% -11.2% +25.7% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT CALAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 997 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 617 € 32 1 065 € 26
2025 9 064 € 14 1 091 € 49
2024 2 167 € 15 868 € 51
2023 2 000 € 7 977 € 58
2022 1 962 € 21 1 106 € 78
2021 6 493 € 44 885 € 64
2020 698 € 3 961 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Fontaine
Mandat depuis 2026
2 948
Habitants
129
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
25% gagnent moins de 15 730 € | 25% gagnent plus de 25 480 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
313 sur 1 703
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
50
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CALAIS
100%
des locaux
2 385 locaux raccordables sur 2 385
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT CALAIS
1.5 km
d'aménagements

SAINT CALAIS s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CALAIS

Le marché immobilier à SAINT CALAIS (72120), en Sarthe, a enregistré 487 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 293 €/m² sur 136 ventes. Les prix varient entre 1 037 et 6 586 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 037 et 6 586 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 698 à 1 617 €/m², soit +132%.

Maisons

Prix médian : 985 €/m² (351 ventes). Fourchette : entre 727 et 1 310 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.76 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (11.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 26 (8.8 ‰)
Violences sexuelles 19 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.1 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CALAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CALAIS est de 1 997 € pour un appartement et de 1 057 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CALAIS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 698 à 1 617 €/m², soit une hausse de 132%.
Combien de ventes immobilières à SAINT CALAIS ?
487 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CALAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CALAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 037 et 6 586 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →