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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33)

33880 · Gironde (33) · 316 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX

⬡

Appartements

2 474 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
2 142 — 2 806 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
3 081 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
2 299 — 3 425 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.5% sur 7 ans
1 930 2 441 2 953 3 464 3 975 2 214 2020 2 416 2021 2 412 2022 2 144 2023 3 614 2024 3 288 2025 +9.1% -0.2% -11.1% +68.6% -9.0%

Évolution — Maisons

+1.2% sur 7 ans
2 503 2 790 3 077 3 365 3 652 2 949 2020 3 031 2021 3 165 2022 3 320 2023 2 781 2024 3 081 2025 2 985 2026 +2.8% +4.4% +4.9% -16.2% +10.8% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 985 € 15
2025 3 288 € 8 3 081 € 40
2024 3 614 € 3 2 781 € 39
2023 2 144 € 7 3 320 € 35
2022 2 412 € 8 3 165 € 50
2021 2 416 € 10 3 031 € 62
2020 2 214 € 6 2 949 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Tania Couty
Mandat depuis 2026
3 450
Habitants
341
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
25% gagnent moins de 20 120 € | 25% gagnent plus de 32 140 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
114 sur 1 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
14
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
98.5%
des locaux
1 693 locaux raccordables sur 1 719

SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 341 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX

Le marché immobilier à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33880), en Gironde, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 474 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 2 142 et 2 806 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 142 et 2 806 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 053 €/m² (274 ventes). Fourchette : entre 2 483 et 3 460 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.93 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX est de 2 474 € pour un appartement et de 3 081 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX ?
316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 142 et 2 806 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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