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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE (33)

33920 · Gironde (33) · 225 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE

⬡

Appartements

1 939 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 125 — 3 131 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 821 €/m²
Médiane · 2020-2026
187 ventes
1 294 — 2 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.9% sur 7 ans
700 1 224 1 748 2 272 2 796 2 542 2020 1 826 2021 2 338 2022 778 2023 1 149 2024 943 2025 -28.2% +28.0% -66.7% +47.7% -17.9%

Évolution — Maisons

+18.9% sur 7 ans
1 318 1 578 1 837 2 097 2 357 1 464 2020 1 745 2021 2 143 2022 1 984 2023 2 027 2024 1 591 2025 1 740 2026 +19.2% +22.8% -7.4% +2.2% -21.5% +9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 740 € 9
2025 943 € 6 1 591 € 35
2024 1 149 € 3 2 027 € 24
2023 778 € 2 1 984 € 35
2022 2 338 € 8 2 143 € 23
2021 1 826 € 6 1 745 € 42
2020 2 542 € 13 1 464 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Murielle Picq
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 879
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
157 sur 1 000
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
39
en 2023
↘️ -74% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
96.2%
des locaux
1 054 locaux raccordables sur 1 096
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
0.2 km
d'aménagements

SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE s'étend sur 28.1 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE (33920), en Gironde, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 939 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 125 et 3 131 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 125 et 3 131 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 821 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 260 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.47 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 24 (23.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (7.5 ‰)
Vols de véhicule 12 (6.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielFeu de forêtMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE est de 1 939 € pour un appartement et de 1 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 125 et 3 131 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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