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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CIBARD (33)

33570 · Gironde (33) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT CIBARD

⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 843 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 291 — 1 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.7% sur 6 ans
1 046 1 374 1 702 2 030 2 358 1 854 2020 1 477 2021 1 938 2022 2 144 2024 1 162 2025 1 304 2026 -20.3% +31.2% +10.6% -45.8% +12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 304 € 1
2025 — — 1 162 € 1
2024 — — 2 144 € 2
2022 — — 1 938 € 5
2021 — — 1 477 € 1
2020 — — 1 854 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Amoreau
Mandat depuis 2026
188
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CIBARD
100%
des locaux
137 locaux raccordables sur 137

SAINT CIBARD s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CIBARD

Le marché immobilier à SAINT CIBARD (33570), en Gironde, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 843 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 291 et 1 938 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.01 %
Taux communal TF bâtie
3.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Saint Emilionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CIBARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CIBARD est de 1 843 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CIBARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT CIBARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT CIBARD ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CIBARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CIBARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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