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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE (49)

49370 · Maine-et-Loire (49) · 191 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE

⬢

Maisons

-9%
2025→2026
2 515 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
1 746 — 3 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.5% sur 7 ans
1 670 1 992 2 314 2 636 2 958 1 855 2020 2 238 2021 2 161 2022 2 588 2023 2 307 2024 2 689 2025 2 440 2026 +20.6% -3.4% +19.8% -10.9% +16.6% -9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 440 € 14
2025 2 178 € 2 2 689 € 36
2024 — — 2 307 € 31
2023 — — 2 588 € 23
2022 — — 2 161 € 36
2021 — — 2 238 € 32
2020 — — 1 855 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josy Froger
Mandat depuis 2026
2 168
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
25% gagnent moins de 19 630 € | 25% gagnent plus de 30 070 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
53 sur 833
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE
93.5%
des locaux
923 locaux raccordables sur 987
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE
0.3 km
d'aménagements

SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE

Le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE (49370), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 304 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 1 863 et 2 736 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.6 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (8.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE est de 2 515 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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