P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE (05)

05600 · Hautes-Alpes (05) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE

⬡

Appartements

+15%
2025→2026
2 520 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 520 — 3 745 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2025→2026
2 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 658 — 2 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.4% sur 7 ans
1 331 2 198 3 065 3 932 4 799 1 479 2020 4 363 2021 2 319 2022 2 212 2023 2 550 2024 +195.0% -46.8% -4.6% +15.3%

Évolution — Maisons

+44.8% sur 7 ans
1 492 2 078 2 664 3 250 3 836 1 658 2020 2 200 2021 2 447 2022 2 938 2023 3 487 2024 2 400 2025 +32.7% +11.2% +20.1% +18.7% -31.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 520 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 550 € 1 2 400 € 1
2025 2 212 € 2 3 487 € 5
2024 2 319 € 2 2 938 € 5
2023 — — 2 447 € 3
2022 4 363 € 3 2 200 € 3
2021 — — 1 658 € 7
2020 1 479 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Berard
Mandat depuis 2026
343
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24%
64 sur 267
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE
100%
des locaux
287 locaux raccordables sur 287

SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE

Le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE (05600), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 520 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 520 et 3 745 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 520 et 3 745 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 479 à 2 550 €/m², soit +72%.

Maisons

Prix médian : 2 250 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 658 et 2 997 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.09 %
Taux communal TF bâtie
63.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Guillestrois et du Queyras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE est de 2 520 € pour un appartement et de 2 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 479 à 2 550 €/m², soit une hausse de 72%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLEMENT-SUR-DURANCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 520 et 3 745 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 333 €/m² BRIANCON 3 428 €/m² LE DEVOLUY 2 622 €/m² EMBRUN 3 358 €/m² VARS 3 895 €/m² ORCIERES 2 937 €/m² RISOUL 4 220 €/m² LES ORRES 3 458 €/m² LA SALLE 5 127 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 898 €/m² SAINT-CHAFFREY 4 475 €/m² VEYNES 1 228 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →