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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CREPIN ET CARLUCET (24)

24590 · Dordogne (24) · 76 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT CREPIN ET CARLUCET

⬢

Maisons

+15%
2025→2026
2 266 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
1 686 — 2 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.4% sur 7 ans
1 578 1 851 2 124 2 398 2 671 2 179 2020 2 428 2021 2 116 2022 1 930 2023 2 345 2024 1 753 2025 2 018 2026 +11.4% -12.9% -8.8% +21.5% -25.2% +15.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 018 € 4
2025 — — 1 753 € 6
2024 — — 2 345 € 12
2023 10 714 € 1 1 930 € 8
2022 — — 2 116 € 12
2021 — — 2 428 € 26
2020 — — 2 179 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Leymarie
Mandat depuis 2026
536
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CREPIN ET CARLUCET
99.6%
des locaux
447 locaux raccordables sur 449

SAINT CREPIN ET CARLUCET s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CREPIN ET CARLUCET

Le marché immobilier à SAINT CREPIN ET CARLUCET (24590), en Dordogne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 266 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 686 et 2 679 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.1 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CREPIN ET CARLUCET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CREPIN ET CARLUCET est de 2 266 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CREPIN ET CARLUCET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT CREPIN ET CARLUCET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT CREPIN ET CARLUCET ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CREPIN ET CARLUCET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CREPIN ET CARLUCET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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