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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FORGET (78)

78720 · Yvelines (78) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-FORGET

⬢

Maisons

-17%
2025→2026
3 945 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
2 819 — 5 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.5% sur 7 ans
2 537 3 526 4 516 5 505 6 494 3 336 2020 3 414 2021 4 391 2022 5 904 2023 5 073 2024 3 410 2025 2 819 2026 +2.3% +28.6% +34.5% -14.1% -32.8% -17.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 819 € 8
2025 — — 3 410 € 9
2024 — — 5 073 € 3
2023 — — 5 904 € 11
2022 — — 4 391 € 7
2021 — — 3 414 € 7
2020 — — 3 336 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Gautheron-bruneau
Mandat depuis 2026
436
Habitants
73
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FORGET
100%
des locaux
287 locaux raccordables sur 287
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-FORGET
2 km
d'aménagements

SAINT-FORGET s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FORGET

Le marché immobilier à SAINT-FORGET (78720), dans les Yvelines, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 945 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 2 819 et 5 073 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 21,4 €/m²
🏠

Maison

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.78 %
Taux communal TF bâtie
9.14 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Vallée de Chevreuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FORGET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FORGET est de 3 945 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FORGET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FORGET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FORGET ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FORGET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FORGET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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