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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENIS-D'HIERSAC (16)

16570 · Charente (16) · 89 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GENIS-D'HIERSAC

⬡

Appartements

1 410 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 100 — 2 391 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 433 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
933 — 1 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.6% sur 7 ans
653 993 1 333 1 672 2 012 1 355 2020 1 387 2021 1 504 2022 726 2023 1 829 2024 1 526 2025 1 320 2026 +2.4% +8.4% -51.7% +151.9% -16.6% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 410 € 3 1 320 € 3
2025 — — 1 526 € 7
2024 — — 1 829 € 18
2023 — — 726 € 9
2022 — — 1 504 € 22
2021 — — 1 387 € 17
2020 — — 1 355 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Roturier
Mandat depuis 2026
942
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
53 sur 475
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENIS-D'HIERSAC
100%
des locaux
560 locaux raccordables sur 560

SAINT-GENIS-D'HIERSAC s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENIS-D'HIERSAC

Le marché immobilier à SAINT-GENIS-D'HIERSAC (16570), en Charente, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 410 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 100 et 2 391 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 732 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.06 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Rouillacais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENIS-D'HIERSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENIS-D'HIERSAC est de 1 410 € pour un appartement et de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENIS-D'HIERSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENIS-D'HIERSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENIS-D'HIERSAC ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENIS-D'HIERSAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENIS-D'HIERSAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 100 et 2 391 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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