Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET (90)

90110 · Territoire de Belfort (90) · 65 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET

⬡

Appartements

1 589 €/m²

Médiane · 2020-2026

5 ventes

826 — 2 848 €/m²

⬢

Maisons

-19%

2025→2026

1 807 €/m²

Médiane · 2020-2026

60 ventes

1 315 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+98.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-32.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 667 €	5
2025	2 829 €	1	2 051 €	14
2024	393 €	1	1 138 €	6
2023	—	—	1 991 €	7
2022	2 866 €	1	1 833 €	14
2021	—	—	1 470 €	9
2020	1 424 €	2	2 475 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Luc Anderhueber

Mandat depuis 2026

654

Habitants

193

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 030 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.4%

15 sur 278

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET

98%

des locaux

288 locaux raccordables sur 294

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET

0.9 km

d'aménagements

SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET (90110), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 589 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 826 et 2 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 826 et 2 848 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 315 et 2 239 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,8 %

🏠

Maison

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 16,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.16 %

Taux communal TF bâtie

28.79 %

Taux TF non bâtie

CC des Vosges du Sud

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainEngins de guerreGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET est de 1 589 € pour un appartement et de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET ?

65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET ?

Les prix des appartements varient entre 826 et 2 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² DELLE 1 249 €/m² BEAUCOURT 1 833 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² GRANDVILLARS 2 108 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m²

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