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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMIER (32)

32200 · Gers (32) · 17 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GERMIER

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
2 367 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 880 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.3% sur 6 ans
1 125 1 669 2 213 2 756 3 300 1 820 2020 2 353 2021 2 780 2022 3 000 2024 1 940 2025 1 250 2026 +29.3% +18.1% +7.9% -35.3% -35.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 250 € 1
2025 — — 1 940 € 1
2024 — — 3 000 € 2
2022 — — 2 780 € 5
2021 — — 2 353 € 7
2020 — — 1 820 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-José Seychal
Mandat depuis 2026
212
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMIER
100%
des locaux
110 locaux raccordables sur 110

SAINT-GERMIER s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMIER

Le marché immobilier à SAINT-GERMIER (32200), dans le Gers, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 367 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 880 et 3 000 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMIER est de 2 367 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMIER ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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