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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX (49)

49130 · Maine-et-Loire (49) · 17 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX

⬢

Maisons

+7%
2024→2026
1 917 €/m²
Médiane · 2021-2026
17 ventes
1 250 — 2 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.0% sur 5 ans
1 238 1 527 1 817 2 106 2 396 1 375 2021 2 178 2022 1 952 2023 1 794 2024 1 925 2026 +58.4% -10.4% -8.1% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 925 € 2
2024 — — 1 794 € 2
2023 — — 1 952 € 5
2022 — — 2 178 € 2
2021 — — 1 375 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hugues Vaulerin
Mandat depuis 2026
232
Habitants
123
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX
100%
des locaux
142 locaux raccordables sur 142

SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX (49130), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 917 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 181 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.02 %
Taux communal TF bâtie
9.8 %
Taux TF non bâtie
CC Loire Layon Aubance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX est de 1 917 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-LA-CROIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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