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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LE-COMTAL (32)

32550 · Gers (32) · 24 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-LE-COMTAL

⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 655 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 142 — 1 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.2% sur 7 ans
941 1 236 1 532 1 827 2 123 1 463 2020 1 045 2021 1 930 2022 1 677 2023 1 446 2024 1 655 2025 1 495 2026 -28.6% +84.7% -13.1% -13.8% +14.5% -9.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 495 € 3
2025 — — 1 655 € 5
2024 — — 1 446 € 2
2023 — — 1 677 € 7
2022 — — 1 930 € 4
2021 — — 1 045 € 1
2020 — — 1 463 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Bonnet
Mandat depuis 2026
381
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
28 sur 196
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LE-COMTAL
99.5%
des locaux
208 locaux raccordables sur 209

SAINT-JEAN-LE-COMTAL s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-COMTAL

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-COMTAL (32550), dans le Gers, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 655 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 142 et 1 847 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.38 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LE-COMTAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LE-COMTAL est de 1 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-COMTAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-LE-COMTAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LE-COMTAL ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LE-COMTAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LE-COMTAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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