Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44)

Saint-Julien-de-Concelles, commune dynamique de 7883 habitants avec une densité agréable de 237 hab/km², présente un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses deux écoles maternelles et deux élémentaires. Le marché immobilier y est majoritairement orienté vers les maisons, représentant 475 ventes contre 52 appartements, ce qui est révélateur de l'attractivité de la commune pour ce type de biens. Le prix médian pour une maison s'établit à 2941€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2401€ à 3433€/m². Pour les appartements, la médiane est légèrement supérieure à 3153€/m², oscillant entre 2351€ et 3608€/m².

L'analyse des tendances de prix sur les dernières années révèle une dynamique intéressante. Le marché des maisons a connu une croissance notable entre 2020 (2512€/m²) et 2023 (3220€/m²), avant de se stabiliser et de légèrement s'ajuster en 2024 et 2025 pour revenir autour de 3000€/m². Concernant les appartements, les prix ont été plus fluctuants en raison d'un volume de ventes plus faible, affichant des pics en 2020 et 2024, mais avec une médiane 2025 à 3277€/m² qui reste dans la lignée des dernières années. La commune maintient donc son attractivité, offrant des opportunités pour les acquéreurs de maisons comme d'appartements, avec des prix qui, après une période de hausse, semblent trouver un point d'équilibre.