P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT (74)

74800 · Haute-Savoie (74) · 88 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-LAURENT

⬡

Appartements

+19%
2025→2026
3 492 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
2 899 — 4 456 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2025→2026
3 911 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
3 142 — 4 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.7% sur 7 ans
2 610 3 182 3 754 4 325 4 897 3 556 2020 3 169 2021 2 900 2022 4 452 2023 3 865 2024 3 500 2025 4 149 2026 -10.9% -8.5% +53.5% -13.2% -9.4% +18.5%

Évolution — Maisons

+8.9% sur 7 ans
2 955 3 567 4 179 4 791 5 403 3 945 2020 3 283 2021 4 912 2022 3 966 2023 3 878 2024 3 337 2025 4 295 2026 -16.8% +49.6% -19.3% -2.2% -14.0% +28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-LAURENT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 492 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 149 € 2 4 295 € 4
2025 3 500 € 1 3 337 € 8
2024 3 865 € 3 3 878 € 8
2023 4 452 € 5 3 966 € 8
2022 2 900 € 9 4 912 € 13
2021 3 169 € 6 3 283 € 12
2020 3 556 € 4 3 945 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Boris Avouac
Mandat depuis 2026
841
Habitants
77
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
34 sur 411
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT
95.5%
des locaux
471 locaux raccordables sur 493
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAURENT
5.6 km
d'aménagements

SAINT-LAURENT s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT (74800), en Haute-Savoie, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 492 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 899 et 4 456 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 899 et 4 456 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 556 à 4 149 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 3 911 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 3 142 et 4 940 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,2 €/m²/mois
Fourchette : 14,1 — 23,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 26,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.85 %
Taux communal TF bâtie
15.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Rochois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT est de 3 492 € pour un appartement et de 3 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 556 à 4 149 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT ?
Les prix des appartements varient entre 2 899 et 4 456 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Savoie (74)

ANNECY 5 259 €/m² THONON LES BAINS 3 804 €/m² ANNEMASSE 3 805 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 10 278 €/m² SALLANCHES 3 990 €/m² CLUSES 2 420 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 5 393 €/m² RUMILLY 3 131 €/m² MORZINE 7 739 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 829 €/m² MEGEVE 9 583 €/m² BONNEVILLE 2 984 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Savoie →