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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LEONS (12)

12780 · Aveyron (12) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-LEONS

⬢

Maisons

+35%
2025→2026
1 724 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
1 349 — 2 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.0% sur 6 ans
1 315 1 661 2 007 2 353 2 699 1 461 2020 1 818 2022 2 120 2023 1 562 2024 1 823 2025 2 454 2026 +24.4% +16.6% -26.3% +16.7% +34.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 454 € 4
2025 — — 1 823 € 6
2024 — — 1 562 € 6
2023 — — 2 120 € 4
2022 — — 1 818 € 2
2020 — — 1 461 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexis Castan
Mandat depuis 2026
424
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
31 sur 292
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LEONS
96.6%
des locaux
344 locaux raccordables sur 356

SAINT-LEONS s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEONS

Le marché immobilier à SAINT-LEONS (12780), dans l'Aveyron, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 349 et 2 307 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

115.92 %
Taux communal TF bâtie
3.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Lévézou Pareloup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LEONS est de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LEONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LEONS ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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