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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON (44)

44190 · Loire-Atlantique (44) · 166 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
2 214 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 546 — 2 805 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.2% sur 7 ans
1 567 1 943 2 320 2 696 3 072 2 567 2020 2 580 2021 2 020 2022 2 531 2023 2 580 2024 2 793 2025 1 741 2026 +0.5% -21.7% +25.3% +1.9% +8.3% -37.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 741 € 11
2025 — — 2 793 € 31
2024 — — 2 580 € 36
2023 — — 2 531 € 15
2022 — — 2 020 € 21
2021 1 600 € 2 2 580 € 35
2020 — — 2 567 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Maillard
Mandat depuis 2026
2 100
Habitants
115
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
25% gagnent moins de 19 210 € | 25% gagnent plus de 28 740 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
43 sur 887
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON
100%
des locaux
1 005 locaux raccordables sur 1 005
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON
3.8 km
d'aménagements

SAINT-LUMINE-DE-CLISSON s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON

Le marché immobilier à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON (44190), en Loire-Atlantique, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 528 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 866 et 2 852 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.66 %
Taux communal TF bâtie
6.96 %
Taux TF non bâtie
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON est de 2 214 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LUMINE-DE-CLISSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 400 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 095 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 287 €/m² SAINT-HERBLAIN 2 672 €/m² REZE 2 707 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 276 €/m² VERTOU 3 511 €/m² PORNIC 5 143 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 278 €/m² ORVAULT 2 747 €/m² PORNICHET 5 905 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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