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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARS D OUTILLE (72)

72220 · Sarthe (72) · 249 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT MARS D OUTILLE

⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 744 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 412 — 2 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.1% sur 7 ans
1 180 1 359 1 538 1 717 1 896 1 419 2020 1 623 2021 1 460 2022 1 346 2023 1 311 2024 1 724 2025 1 633 2026 +14.4% -10.0% -7.8% -2.6% +31.5% -5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 633 € 14
2025 — — 1 724 € 31
2024 — — 1 311 € 33
2023 — — 1 346 € 31
2022 — — 1 460 € 45
2021 — — 1 623 € 57
2020 — — 1 419 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Hureau
Mandat depuis 2026
2 483
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
25% gagnent moins de 18 500 € | 25% gagnent plus de 26 920 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
84 sur 1 110
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARS D OUTILLE
100%
des locaux
1 301 locaux raccordables sur 1 301

SAINT MARS D OUTILLE s'étend sur 38.4 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARS D OUTILLE

Le marché immobilier à SAINT MARS D OUTILLE (72220), en Sarthe, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 522 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 1 124 et 1 935 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.37 %
Taux communal TF bâtie
3.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Est Manceau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARS D OUTILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARS D OUTILLE est de 1 744 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARS D OUTILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARS D OUTILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARS D OUTILLE ?
249 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARS D OUTILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARS D OUTILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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