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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (78)

78790 · Yvelines (78) · 44 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

⬢

Maisons

+6%
2025→2026
3 158 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
2 681 — 3 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.6% sur 7 ans
2 045 2 938 3 831 4 724 5 618 2 272 2020 3 447 2021 3 611 2022 2 985 2023 5 107 2024 3 078 2025 3 262 2026 +51.7% +4.8% -17.3% +71.1% -39.7% +6.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 262 € 7
2025 — — 3 078 € 4
2024 — — 5 107 € 3
2023 — — 2 985 € 9
2022 — — 3 611 € 7
2021 — — 3 447 € 8
2020 — — 2 272 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Tiers
Mandat depuis 2026
304
Habitants
49
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
100%
des locaux
188 locaux raccordables sur 188

SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (78790), dans les Yvelines, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 158 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 681 et 3 860 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,8 €/m²
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.09 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS est de 3 158 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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