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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DES-LAIS (03)

03230 · Allier (03) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-LAIS

⬢

Maisons

-69%
2024→2026
1 082 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
380 — 1 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-94.3% sur 6 ans
330 2 545 4 760 6 975 9 191 8 355 2020 367 2021 762 2022 1 402 2023 1 558 2024 476 2026 -95.6% +107.6% +84.0% +11.1% -69.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 476 € 1
2024 — — 1 558 € 3
2023 — — 1 402 € 5
2022 — — 762 € 5
2021 — — 367 € 3
2020 — — 8 355 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Brunot
Mandat depuis 2026
122
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DES-LAIS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 82

SAINT-MARTIN-DES-LAIS s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-LAIS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-LAIS (03230), dans l'Allier, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 380 et 1 558 €/m².

Tendance longue : -94% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.5 %
Taux communal TF bâtie
2.37 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-LAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DES-LAIS est de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-LAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DES-LAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DES-LAIS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DES-LAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DES-LAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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