Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX (49)

49170 · Maine-et-Loire (49) · 146 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX

⬢

Maisons

-8%

2025→2026

2 500 €/m²

Médiane · 2020-2026

146 ventes

1 867 — 2 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 347 €	14
2025	—	—	2 550 €	13
2024	—	—	1 880 €	20
2023	—	—	2 453 €	30
2022	—	—	2 912 €	31
2021	—	—	2 414 €	24
2020	—	—	2 374 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christophe Chupin

Mandat depuis 2026

1 705

Habitants

114

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 630 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.4%

29 sur 666

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🎬

Cinémas

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +67% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX

90.6%

des locaux

910 locaux raccordables sur 1 004

SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX (49170), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 2 994 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.53 %

Taux communal TF bâtie

5.48 %

Taux TF non bâtie

CU Angers Loire Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX ?

146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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