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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MEARD-DE-DRONE (24)

24600 · Dordogne (24) · 83 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MEARD-DE-DRONE

⬡

Appartements

1 599 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
345 — 2 850 €/m²
⬢

Maisons

+86%
2025→2026
1 148 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
758 — 1 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.9% sur 7 ans
311 1 017 1 723 2 429 3 135 2 850 2020 346 2021 -87.9%

Évolution — Maisons

+16.3% sur 7 ans
423 803 1 183 1 563 1 943 1 519 2020 1 251 2021 470 2022 1 048 2023 1 487 2024 950 2025 1 766 2026 -17.6% -62.4% +123.0% +41.9% -36.1% +85.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 766 € 1
2025 346 € 2 950 € 7
2024 — — 1 487 € 7
2023 2 850 € 2 1 048 € 18
2022 — — 470 € 15
2021 — — 1 251 € 28
2020 — — 1 519 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Caignard
Mandat depuis 2026
485
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
27 sur 289
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MEARD-DE-DRONE
100%
des locaux
351 locaux raccordables sur 351

SAINT-MEARD-DE-DRONE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MEARD-DE-DRONE

Le marché immobilier à SAINT-MEARD-DE-DRONE (24600), en Dordogne, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 599 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 345 et 2 850 €/m².

50 % des transactions se situent entre 345 et 2 850 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 148 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 758 et 1 520 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.18 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MEARD-DE-DRONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MEARD-DE-DRONE est de 1 599 € pour un appartement et de 1 148 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MEARD-DE-DRONE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MEARD-DE-DRONE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MEARD-DE-DRONE ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MEARD-DE-DRONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MEARD-DE-DRONE ?
Les prix des appartements varient entre 345 et 2 850 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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