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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24)

24400 · Dordogne (24) · 175 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN

⬡

Appartements

2 646 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 621 — 8 600 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 427 €/m²
Médiane · 2020-2026
169 ventes
1 050 — 1 811 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.4% sur 7 ans
1 146 2 406 3 666 4 925 6 185 5 623 2020 1 273 2021 -77.4%

Évolution — Maisons

+17.4% sur 7 ans
959 1 168 1 377 1 587 1 796 1 065 2020 1 382 2021 1 585 2022 1 633 2023 1 427 2024 1 312 2025 1 250 2026 +29.8% +14.7% +3.0% -12.6% -8.1% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 250 € 13
2025 1 273 € 2 1 312 € 25
2024 — — 1 427 € 26
2023 — — 1 633 € 21
2022 — — 1 585 € 46
2021 5 623 € 4 1 382 € 29
2020 — — 1 065 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Bretel
Mandat depuis 2026
1 618
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
86 sur 868
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN
99%
des locaux
1 047 locaux raccordables sur 1 058

SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN

Le marché immobilier à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400), en Dordogne, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 646 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 621 et 8 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 621 et 8 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 427 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 1 811 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.51 %
Taux communal TF bâtie
19.36 %
Taux TF non bâtie
CC Isle et Crempse en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 12 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 9 (10.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN est de 2 646 € pour un appartement et de 1 427 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 621 et 8 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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