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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MOLF (44)

44350 · Loire-Atlantique (44) · 270 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT MOLF

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
3 228 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
3 035 — 4 142 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.3% sur 7 ans
2 264 2 662 3 061 3 459 3 857 2 516 2020 2 720 2021 3 223 2022 3 506 2023 2 929 2024 3 375 2025 3 177 2026 +8.1% +18.5% +8.8% -16.5% +15.2% -5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 177 € 12
2025 — — 3 375 € 46
2024 — — 2 929 € 37
2023 — — 3 506 € 23
2022 8 172 € 2 3 223 € 60
2021 — — 2 720 € 59
2020 — — 2 516 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Perrard
Mandat depuis 2026
2 870
Habitants
123
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
25% gagnent moins de 19 080 € | 25% gagnent plus de 28 950 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
16
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MOLF
99.9%
des locaux
1 600 locaux raccordables sur 1 601
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT MOLF
5.9 km
d'aménagements

SAINT MOLF s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MOLF

Le marché immobilier à SAINT MOLF (44350), en Loire-Atlantique, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 031 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 2 365 et 3 601 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.24 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MOLF en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MOLF est de 3 228 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MOLF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MOLF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MOLF ?
270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MOLF entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MOLF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 400 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 095 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 287 €/m² SAINT-HERBLAIN 2 672 €/m² REZE 2 707 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 276 €/m² VERTOU 3 511 €/m² PORNIC 5 143 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 278 €/m² ORVAULT 2 747 €/m² PORNICHET 5 905 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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