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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS (26)

26190 · Drôme (26) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS

⬡

Appartements

+35%
2025→2026
1 873 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 304 — 2 269 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2025→2026
2 131 €/m²
Médiane · 2020-2026
69 ventes
1 541 — 2 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.2% sur 7 ans
1 193 1 515 1 838 2 160 2 483 1 578 2020 2 110 2021 1 935 2022 2 257 2023 1 325 2024 1 350 2025 1 818 2026 +33.7% -8.3% +16.6% -41.3% +1.9% +34.7%

Évolution — Maisons

+73.6% sur 7 ans
1 355 1 736 2 116 2 496 2 877 1 506 2020 2 274 2021 2 218 2022 2 112 2023 1 844 2024 2 331 2025 2 615 2026 +51.0% -2.5% -4.8% -12.7% +26.4% +12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 818 € 3 2 615 € 7
2025 1 350 € 1 2 331 € 7
2024 1 325 € 6 1 844 € 5
2023 2 257 € 2 2 112 € 13
2022 1 935 € 1 2 218 € 16
2021 2 110 € 2 2 274 € 15
2020 1 578 € 3 1 506 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mathilde Berthet
Mandat depuis 2026
826
Habitants
232
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
51 sur 394
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS
97.7%
des locaux
553 locaux raccordables sur 566
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS
0.8 km
d'aménagements

SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 232 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS

Le marché immobilier à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS (26190), en Drôme, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 873 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 304 et 2 269 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 304 et 2 269 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 578 à 1 818 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 2 131 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 541 et 2 548 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.14 %
Taux communal TF bâtie
24.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Royans-Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 7 (8.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS est de 1 873 € pour un appartement et de 2 131 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 578 à 1 818 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 304 et 2 269 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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