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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NOM-LA-BRETECHE (78)

78860 · Yvelines (78) · 437 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-NOM-LA-BRETECHE

⬡

Appartements

-63%
2025→2026
4 620 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
3 610 — 6 341 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
4 750 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
51 ventes
4 075 — 6 244 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.7% sur 7 ans
2 068 3 250 4 431 5 612 6 794 3 877 2020 3 694 2021 4 733 2022 4 257 2023 5 527 2024 6 176 2025 2 298 2026 -4.7% +28.1% -10.1% +29.8% +11.7% -62.8%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 7 ans
4 218 4 697 5 175 5 654 6 133 4 687 2020 5 245 2021 5 032 2022 5 575 2023 5 170 2024 4 937 2025 4 776 2026 +11.9% -4.1% +10.8% -7.3% -4.5% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord
785710101
121 ventes
5 088 €/m²
🏢 5 604 € 🏠 5 038 €
Sud
785710102
240 ventes
5 045 €/m²
🏢 4 257 € 🏠 5 118 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 298 € 2 4 776 € 22
2025 6 176 € 13 4 937 € 45
2024 5 527 € 11 5 170 € 50
2023 4 257 € 8 5 575 € 47
2022 4 733 € 12 5 032 € 71
2021 3 694 € 9 5 245 € 86
2020 3 877 € 9 4 687 € 52

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Philippe Antoine
Mandat depuis 2026
4 965
Habitants
421
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
44 020 €
par an
25% gagnent moins de 31 710 € | 25% gagnent plus de 63 360 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
124 sur 2 096
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
79
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NOM-LA-BRETECHE
100%
des locaux
2 404 locaux raccordables sur 2 405
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-NOM-LA-BRETECHE
20.5 km
d'aménagements

SAINT-NOM-LA-BRETECHE s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 421 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NOM-LA-BRETECHE

Le marché immobilier à SAINT-NOM-LA-BRETECHE (78860), dans les Yvelines, a enregistré 437 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 620 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 3 610 et 6 341 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 610 et 6 341 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 877 à 2 298 €/m², soit -41%.

Maisons

Prix médian : 5 079 €/m² (373 ventes). Fourchette : entre 4 212 et 6 223 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

21,2 €/m²/mois
Fourchette : 17,3 — 25,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

19,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,6 — 25,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.69 %
Taux communal TF bâtie
12.02 %
Taux TF non bâtie
CC Gally Mauldre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 33 (6.7 ‰)
Cambriolages de logement 28 (13.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.2 ‰)
Vols de véhicule 10 (2.0 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (1.8 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NOM-LA-BRETECHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NOM-LA-BRETECHE est de 4 620 € pour un appartement et de 4 750 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NOM-LA-BRETECHE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 877 à 2 298 €/m², soit une baisse de 41%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NOM-LA-BRETECHE ?
437 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NOM-LA-BRETECHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NOM-LA-BRETECHE ?
Les prix des appartements varient entre 3 610 et 6 341 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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