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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN (72)

72610 · Sarthe (72) · 185 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN

⬡

Appartements

4 958 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
3 371 — 6 743 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
1 657 €/m²
Médiane · 2020-2026
178 ventes
1 340 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.2% sur 7 ans
2 955 3 924 4 893 5 863 6 832 3 283 2020 6 211 2021 +89.2%

Évolution — Maisons

-10.5% sur 7 ans
1 184 1 380 1 576 1 772 1 968 1 471 2020 1 551 2021 1 755 2022 1 789 2023 1 731 2024 1 644 2025 1 316 2026 +5.4% +13.2% +1.9% -3.2% -5.0% -20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 316 € 9
2025 — — 1 644 € 27
2024 — — 1 731 € 27
2023 6 211 € 5 1 789 € 37
2022 3 283 € 2 1 755 € 27
2021 — — 1 551 € 36
2020 — — 1 471 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Touchard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 076
Habitants
160
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 330 €
par an
25% gagnent moins de 19 040 € | 25% gagnent plus de 28 420 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
57 sur 920
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
12
en 2023
↗️ +8% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN
92.5%
des locaux
1 095 locaux raccordables sur 1 184
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN
1.9 km
d'aménagements

SAINT PATERNE - LE CHEVAIN s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN

Le marché immobilier à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN (72610), en Sarthe, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 958 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 371 et 6 743 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 371 et 6 743 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 657 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 340 et 2 017 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.33 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN est de 4 958 € pour un appartement et de 1 657 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PATERNE - LE CHEVAIN ?
Les prix des appartements varient entre 3 371 et 6 743 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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