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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-LES-ROMANS (26)

26750 · Drôme (26) · 132 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PAUL-LES-ROMANS

⬡

Appartements

2 700 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 990 — 3 671 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
2 372 €/m²
Médiane · 2020-2026
118 ventes
1 827 — 2 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.9% sur 7 ans
1 810 3 496 5 183 6 869 8 556 2 867 2020 7 778 2021 2 813 2022 2 376 2023 2 819 2024 2 011 2025 +171.3% -63.8% -15.5% +18.6% -28.7%

Évolution — Maisons

-25.6% sur 7 ans
1 860 2 159 2 458 2 756 3 055 2 777 2020 2 105 2021 2 720 2022 2 423 2023 2 455 2024 2 329 2025 2 067 2026 -24.2% +29.2% -10.9% +1.3% -5.1% -11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 067 € 10
2025 2 011 € 1 2 329 € 20
2024 2 819 € 4 2 455 € 19
2023 2 376 € 2 2 423 € 20
2022 2 813 € 2 2 720 € 20
2021 7 778 € 1 2 105 € 23
2020 2 867 € 4 2 777 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bos
Mandat depuis 2026
1 916
Habitants
124
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
70 sur 825
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-LES-ROMANS
94.7%
des locaux
1 112 locaux raccordables sur 1 174
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PAUL-LES-ROMANS
0.6 km
d'aménagements

SAINT-PAUL-LES-ROMANS s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-LES-ROMANS

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-LES-ROMANS (26750), en Drôme, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 700 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 990 et 3 671 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 990 et 3 671 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 372 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 827 et 2 938 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.55 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 18 (9.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (3.6 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (3.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-LES-ROMANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-LES-ROMANS est de 2 700 € pour un appartement et de 2 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-LES-ROMANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL-LES-ROMANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-LES-ROMANS ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-LES-ROMANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-LES-ROMANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 990 et 3 671 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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