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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PAVACE (72)

72190 · Sarthe (72) · 187 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT PAVACE

⬢

Maisons

+20%
2025→2026
2 782 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 159 — 4 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.7% sur 7 ans
1 860 2 149 2 438 2 727 3 016 2 067 2020 2 288 2021 2 414 2022 2 299 2023 2 538 2024 2 281 2025 2 742 2026 +10.7% +5.5% -4.8% +10.4% -10.1% +20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 742 € 13
2025 — — 2 281 € 33
2024 — — 2 538 € 29
2023 — — 2 299 € 22
2022 — — 2 414 € 36
2021 — — 2 288 € 31
2020 — — 2 067 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Nore
Mandat depuis 2026
2 007
Habitants
387
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 760 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
38 sur 866
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PAVACE
99.6%
des locaux
976 locaux raccordables sur 980
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT PAVACE
1.1 km
d'aménagements

SAINT PAVACE s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 387 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PAVACE

Le marché immobilier à SAINT PAVACE (72190), en Sarthe, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 359 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 933 et 2 742 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.43 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.5 ‰)
Cambriolages de logement 13 (15.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PAVACE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PAVACE est de 2 782 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PAVACE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PAVACE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PAVACE ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PAVACE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PAVACE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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