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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE (49)

49160 · Maine-et-Loire (49) · 137 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE

⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 803 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 429 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.7% sur 7 ans
1 058 1 324 1 589 1 854 2 120 1 176 2020 1 217 2021 1 793 2022 1 732 2023 1 572 2024 1 927 2025 1 608 2026 +3.5% +47.3% -3.4% -9.2% +22.6% -16.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 608 € 18
2025 — — 1 927 € 21
2024 — — 1 572 € 12
2023 — — 1 732 € 20
2022 — — 1 793 € 22
2021 — — 1 217 € 23
2020 — — 1 176 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Moreau
Mandat depuis 2026
1 307
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
51 sur 569
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE
100%
des locaux
683 locaux raccordables sur 683

SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE

Le marché immobilier à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE (49160), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 588 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 161 et 1 857 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.66 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE est de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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