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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT SATURNIN (72)

72650 · Sarthe (72) · 210 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT SATURNIN

⬡

Appartements

3 167 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
2 333 — 4 500 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
2 306 €/m²
Médiane · 2020-2026
202 ventes
1 936 — 2 711 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.3% sur 7 ans
1 734 2 062 2 391 2 719 3 047 2 249 2020 2 041 2021 2 770 2022 2 500 2023 2 000 2024 2 317 2025 1 927 2026 -9.2% +35.7% -9.7% -20.0% +15.8% -16.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 927 € 13
2025 — — 2 317 € 26
2024 — — 2 000 € 15
2023 — — 2 500 € 23
2022 — — 2 770 € 55
2021 — — 2 041 € 46
2020 3 167 € 8 2 249 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvan Goulette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 774
Habitants
286
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 440 €
par an
25% gagnent moins de 20 820 € | 25% gagnent plus de 34 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
71 sur 1 031
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT SATURNIN
97.5%
des locaux
1 485 locaux raccordables sur 1 523
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT SATURNIN
5.3 km
d'aménagements

SAINT SATURNIN s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 286 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT SATURNIN

Le marché immobilier à SAINT SATURNIN (72650), en Sarthe, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 167 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 333 et 4 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 333 et 4 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 306 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 1 936 et 2 711 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.78 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 37 (13.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 27 (9.7 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (7.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.7 ‰)
Cambriolages de logement 11 (10.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT SATURNIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT SATURNIN est de 3 167 € pour un appartement et de 2 306 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT SATURNIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT SATURNIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT SATURNIN ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT SATURNIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT SATURNIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 333 et 4 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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