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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAVIN (33)

33920 · Gironde (33) · 347 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SAVIN

⬡

Appartements

+649%
2025→2026
1 938 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 650 — 4 062 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
1 944 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
1 805 — 2 440 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+682.8% sur 7 ans
1 485 4 666 7 846 11 027 14 208 1 650 2020 2 000 2021 1 712 2022 2 786 2023 1 725 2024 12 916 2025 +21.2% -14.4% +62.7% -38.1% +648.8%

Évolution — Maisons

+27.8% sur 7 ans
1 460 1 675 1 890 2 106 2 321 1 622 2020 1 862 2021 2 110 2022 2 035 2023 2 088 2024 1 917 2025 2 073 2026 +14.8% +13.3% -3.6% +2.6% -8.2% +8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 12 916 € 3 2 073 € 15
2025 1 725 € 5 1 917 € 42
2024 2 786 € 12 2 088 € 44
2023 — — 2 035 € 47
2022 1 712 € 12 2 110 € 68
2021 2 000 € 7 1 862 € 63
2020 1 650 € 1 1 622 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérique Joint
Mandat depuis 2026
3 582
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
25% gagnent moins de 16 400 € | 25% gagnent plus de 26 970 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
160 sur 1 532
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
44
en 2024
18
en 2023
↗️ +144% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAVIN
90.8%
des locaux
1 876 locaux raccordables sur 2 067

SAINT-SAVIN s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAVIN

Le marché immobilier à SAINT-SAVIN (33920), en Gironde, a enregistré 347 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 938 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 650 et 4 062 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 650 et 4 062 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 650 à 12 916 €/m², soit +683%.

Maisons

Prix médian : 2 016 €/m² (307 ventes). Fourchette : entre 1 607 et 2 462 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.36 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CC Latitude Nord Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (11.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 27 (7.5 ‰)
Cambriolages de logement 21 (13.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (3.9 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielFeu de forêtMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAVIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAVIN est de 1 938 € pour un appartement et de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAVIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 650 à 12 916 €/m², soit une hausse de 683%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAVIN ?
347 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAVIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAVIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 650 et 4 062 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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