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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER (12)

12370 · Aveyron (12) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER

⬡

Appartements

4 045 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 711 — 4 705 €/m²
⬢

Maisons

+94%
2025→2026
615 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
489 — 1 142 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.1% sur 6 ans
450 674 898 1 122 1 346 693 2020 675 2022 1 224 2023 500 2024 551 2025 1 068 2026 -2.6% +81.3% -59.2% +10.2% +93.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 068 € 1
2025 — — 551 € 4
2024 — — 500 € 5
2023 4 045 € 7 1 224 € 6
2022 — — 675 € 2
2020 — — 693 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Houles
Mandat depuis 2026
179
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER
100%
des locaux
197 locaux raccordables sur 197

SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER

Le marché immobilier à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER (12370), dans l'Aveyron, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 045 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 711 et 4 705 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 711 et 4 705 €/m².

Maisons

Prix médian : 615 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 489 et 1 142 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.81 %
Taux communal TF bâtie
14.73 %
Taux TF non bâtie
CC Monts, Rance et Rougier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER est de 4 045 € pour un appartement et de 615 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SEVER-DU-MOUSTIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 711 et 4 705 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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