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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SIMON (16)

16120 · Charente (16) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SIMON

⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 082 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
750 — 1 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.6% sur 7 ans
655 890 1 124 1 358 1 593 728 2020 1 138 2021 1 083 2022 1 448 2023 1 087 2024 910 2025 1 009 2026 +56.3% -4.8% +33.7% -24.9% -16.3% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 009 € 2
2025 — — 910 € 13
2024 — — 1 087 € 4
2023 — — 1 448 € 4
2022 — — 1 083 € 9
2021 — — 1 138 € 4
2020 — — 728 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Raymond
Mandat depuis 2026
233
Habitants
62
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SIMON
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187

SAINT-SIMON s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SIMON

Le marché immobilier à SAINT-SIMON (16120), en Charente, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 545 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.25 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SIMON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SIMON est de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SIMON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SIMON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SIMON ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SIMON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SIMON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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