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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT VALLIER (26)

26240 · Drôme (26) · 509 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT VALLIER

⬡

Appartements

+88%
2025→2026
2 000 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
73 ventes
1 131 — 4 252 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
1 743 €/m²
Médiane · 2020-2026
150 ventes
1 117 — 2 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+70.9% sur 7 ans
1 207 1 678 2 148 2 619 3 090 1 644 2020 1 341 2021 1 894 2022 1 579 2023 1 526 2024 1 498 2025 2 809 2026 -18.4% +41.2% -16.6% -3.4% -1.8% +87.5%

Évolution — Maisons

+11.6% sur 7 ans
1 427 1 601 1 775 1 948 2 122 1 606 2020 1 586 2021 1 929 2022 1 667 2023 1 747 2024 1 863 2025 1 793 2026 -1.2% +21.6% -13.6% +4.8% +6.6% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 809 € 45 1 793 € 11
2025 1 498 € 44 1 863 € 21
2024 1 526 € 50 1 747 € 27
2023 1 579 € 55 1 667 € 19
2022 1 894 € 76 1 929 € 31
2021 1 341 € 63 1 586 € 29
2020 1 644 € 26 1 606 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérique Sapet
Mandat depuis 2026
4 027
Habitants
750
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 280 €
par an
25% gagnent moins de 13 260 € | 25% gagnent plus de 24 640 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
404 sur 1 941
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
11
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT VALLIER
99.6%
des locaux
3 053 locaux raccordables sur 3 065
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT VALLIER
3.2 km
d'aménagements

SAINT VALLIER s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 750 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VALLIER

Le marché immobilier à SAINT VALLIER (26240), en Drôme, a enregistré 509 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 625 €/m² sur 359 ventes. Les prix varient entre 1 074 et 3 062 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 074 et 3 062 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 644 à 2 809 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 117 et 2 290 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.12 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 53 (13.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 35 (8.7 ‰)
Usage de stupéfiants 24 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (5.5 ‰)
Vols de véhicule 14 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (2.7 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.7 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.0 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VALLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT VALLIER est de 2 000 € pour un appartement et de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT VALLIER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 644 à 2 809 €/m², soit une hausse de 71%.
Combien de ventes immobilières à SAINT VALLIER ?
509 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VALLIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT VALLIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 074 et 3 062 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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