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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET (44)

44160 · Loire-Atlantique (44) · 322 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET

⬡

Appartements

14 961 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
11 043 — 20 165 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 129 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
61 ventes
1 473 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.4% sur 7 ans
1 626 1 949 2 272 2 594 2 917 1 807 2020 2 077 2021 2 336 2022 2 652 2023 2 400 2024 2 148 2025 2 103 2026 +14.9% +12.5% +13.5% -9.5% -10.5% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 103 € 36
2025 — — 2 148 € 53
2024 — — 2 400 € 46
2023 — — 2 652 € 39
2022 — — 2 336 € 62
2021 — — 2 077 € 49
2020 14 961 € 7 1 807 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Gattepaille
Mandat depuis 2026
3 063
Habitants
116
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
25% gagnent moins de 19 020 € | 25% gagnent plus de 27 920 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
89 sur 1 338
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
9
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET
100%
des locaux
1 547 locaux raccordables sur 1 547
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET
0.5 km
d'aménagements

SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET

Le marché immobilier à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET (44160), en Loire-Atlantique, a enregistré 322 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 961 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 11 043 et 20 165 €/m².

50 % des transactions se situent entre 11 043 et 20 165 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 202 €/m² (315 ventes). Fourchette : entre 1 769 et 2 667 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.14 %
Taux communal TF bâtie
2.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET est de 14 961 € pour un appartement et de 2 129 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET ?
322 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET ?
Les prix des appartements varient entre 11 043 et 20 165 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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