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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-DODE (32)

32170 · Gers (32) · 25 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINTE-DODE

⬢

Maisons

+194%
2025→2026
1 270 €/m²
Médiane · 2021-2026
25 ventes
789 — 1 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+85.1% sur 6 ans
608 1 002 1 397 1 791 2 185 1 073 2021 1 429 2022 1 206 2023 1 517 2024 676 2025 1 986 2026 +33.2% -15.6% +25.8% -55.4% +193.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 986 € 2
2025 — — 676 € 4
2024 — — 1 517 € 6
2023 — — 1 206 € 4
2022 — — 1 429 € 4
2021 — — 1 073 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Tujague
Mandat depuis 2026
230
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-DODE
95.6%
des locaux
129 locaux raccordables sur 135

SAINTE-DODE s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-DODE

Le marché immobilier à SAINTE-DODE (32170), dans le Gers, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 270 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 716 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.93 %
Taux communal TF bâtie
21.18 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-DODE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-DODE est de 1 270 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-DODE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-DODE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-DODE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-DODE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-DODE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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