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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE EULALIE (33)

33560 · Gironde (33) · 366 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE EULALIE

⬡

Appartements

-1%
2025→2026
3 085 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
2 495 — 4 211 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 675 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
2 049 — 3 225 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.4% sur 7 ans
1 915 2 810 3 705 4 601 5 496 2 128 2020 4 050 2021 4 996 2022 2 606 2023 2 591 2024 2 660 2025 2 625 2026 +90.3% +23.4% -47.8% -0.6% +2.7% -1.3%

Évolution — Maisons

-12.1% sur 7 ans
2 478 2 759 3 040 3 320 3 601 3 131 2020 2 976 2021 3 113 2022 3 274 2023 3 011 2024 2 805 2025 2 753 2026 -5.0% +4.6% +5.2% -8.0% -6.8% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 625 € 1 2 753 € 24
2025 2 660 € 13 2 805 € 48
2024 2 591 € 2 3 011 € 17
2023 2 606 € 4 3 274 € 48
2022 4 996 € 6 3 113 € 87
2021 4 050 € 11 2 976 € 71
2020 2 128 € 1 3 131 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Laporte
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
4 915
Habitants
533
hab/km²
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
25% gagnent moins de 18 740 € | 25% gagnent plus de 30 760 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
100 sur 1 867
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
11
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
74
en 2024
1
en 2023
↗️ +7300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE EULALIE
94.6%
des locaux
2 620 locaux raccordables sur 2 770
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE EULALIE
1.4 km
d'aménagements

SAINTE EULALIE s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 533 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE EULALIE

Le marché immobilier à SAINTE EULALIE (33560), en Gironde, a enregistré 366 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 085 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 2 495 et 4 211 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 495 et 4 211 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 128 à 2 625 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 3 032 €/m² (328 ventes). Fourchette : entre 2 537 et 3 628 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.24 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CC Les Rives de la Laurence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 69 (14.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 64 (13.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 51 (10.4 ‰)
Vols dans les véhicules 29 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 18 (8.6 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (2.6 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE EULALIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE EULALIE est de 3 085 € pour un appartement et de 2 675 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE EULALIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 128 à 2 625 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE EULALIE ?
366 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE EULALIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE EULALIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 495 et 4 211 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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