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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE VALIERE (11)

11120 · Aude (11) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE VALIERE

⬡

Appartements

10 366 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
8 016 — 13 664 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2025→2026
1 726 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
1 089 — 2 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.7% sur 7 ans
4 036 5 877 7 719 9 561 11 403 10 366 2020 4 484 2021 -56.7%

Évolution — Maisons

+16.8% sur 7 ans
1 395 1 730 2 066 2 401 2 737 1 670 2020 1 832 2021 1 550 2022 2 488 2023 1 918 2024 1 581 2025 1 951 2026 +9.7% -15.4% +60.5% -22.9% -17.6% +23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 951 € 6
2025 — — 1 581 € 12
2024 4 484 € 1 1 918 € 13
2023 10 366 € 10 2 488 € 10
2022 — — 1 550 € 14
2021 — — 1 832 € 22
2020 — — 1 670 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gerard Dauzat
Mandat depuis 2026
534
Habitants
81
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
50 sur 364
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE VALIERE
100%
des locaux
437 locaux raccordables sur 437

SAINTE VALIERE s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE VALIERE

Le marché immobilier à SAINTE VALIERE (11120), dans l'Aude, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 366 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 8 016 et 13 664 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 016 et 13 664 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 726 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 2 393 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.55 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE VALIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE VALIERE est de 10 366 € pour un appartement et de 1 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE VALIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE VALIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE VALIERE ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE VALIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE VALIERE ?
Les prix des appartements varient entre 8 016 et 13 664 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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