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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALERANS (05)

05300 · Hautes-Alpes (05) · 11 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SALERANS

⬢

Maisons

-82%
2024→2026
1 720 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
934 — 2 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.3% sur 5 ans
400 978 1 556 2 134 2 713 769 2020 2 326 2021 1 282 2022 2 466 2024 444 2026 +202.5% -44.9% +92.4% -82.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 444 € 1
2024 — — 2 466 € 3
2022 — — 1 282 € 3
2021 — — 2 326 € 3
2020 — — 769 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Deguillame
Mandat depuis 2026
78
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALERANS
100%
des locaux
97 locaux raccordables sur 97

SALERANS s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALERANS

Le marché immobilier à SALERANS (05300), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 934 et 2 466 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

203.7 %
Taux communal TF bâtie
14.88 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALERANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALERANS est de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SALERANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALERANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALERANS ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALERANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALERANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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