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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAN-GAVINO-DI-CARBINI (2A)

20137 · Corse-du-Sud (2A) · 123 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAN-GAVINO-DI-CARBINI

⬡

Appartements

+3%
2025→2026
3 542 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 889 — 6 483 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2025→2026
5 372 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
3 787 — 7 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+79.4% sur 7 ans
291 5 504 10 716 15 929 21 142 2 027 2020 19 220 2021 5 108 2022 4 143 2023 323 2024 3 542 2025 3 636 2026 +848.2% -73.4% -18.9% -92.2% +996.6% +2.7%

Évolution — Maisons

+57.0% sur 7 ans
4 248 5 224 6 200 7 175 8 151 4 720 2020 4 831 2021 5 492 2022 5 250 2023 6 869 2024 5 450 2025 7 410 2026 +2.4% +13.7% -4.4% +30.8% -20.7% +36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 636 € 1 7 410 € 6
2025 3 542 € 12 5 450 € 19
2024 323 € 1 6 869 € 13
2023 4 143 € 7 5 250 € 9
2022 5 108 € 3 5 492 € 23
2021 19 220 € 2 4 831 € 16
2020 2 027 € 1 4 720 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anthony Agostini
Mandat depuis 2026
1 204
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAN-GAVINO-DI-CARBINI
89.6%
des locaux
1 000 locaux raccordables sur 1 116

SAN-GAVINO-DI-CARBINI s'étend sur 47.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAN-GAVINO-DI-CARBINI

Le marché immobilier à SAN-GAVINO-DI-CARBINI (20137), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 542 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 889 et 6 483 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 889 et 6 483 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 027 à 3 636 €/m², soit +79%.

Maisons

Prix médian : 5 372 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 3 787 et 7 093 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.31 %
Taux communal TF bâtie
5.77 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Alta Rocca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAN-GAVINO-DI-CARBINI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAN-GAVINO-DI-CARBINI est de 3 542 € pour un appartement et de 5 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAN-GAVINO-DI-CARBINI ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 027 à 3 636 €/m², soit une hausse de 79%.
Combien de ventes immobilières à SAN-GAVINO-DI-CARBINI ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAN-GAVINO-DI-CARBINI entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAN-GAVINO-DI-CARBINI ?
Les prix des appartements varient entre 1 889 et 6 483 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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