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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARGE LES LE MANS (72)

72190 · Sarthe (72) · 303 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SARGE LES LE MANS

⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 227 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
1 921 — 2 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.7% sur 7 ans
1 852 2 059 2 266 2 473 2 680 2 206 2020 2 058 2021 2 250 2022 2 436 2023 2 348 2024 2 182 2025 2 332 2026 -6.7% +9.3% +8.3% -3.6% -7.1% +6.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 332 € 20
2025 — — 2 182 € 58
2024 — — 2 348 € 29
2023 — — 2 436 € 51
2022 — — 2 250 € 51
2021 — — 2 058 € 58
2020 — — 2 206 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Contant
Mandat depuis 2026
3 851
Habitants
276
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 830 €
par an
25% gagnent moins de 20 990 € | 25% gagnent plus de 34 120 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
59 sur 1 567
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
5
en 2023
↗️ +180% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARGE LES LE MANS
93.9%
des locaux
1 926 locaux raccordables sur 2 052
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SARGE LES LE MANS
3.8 km
d'aménagements

SARGE LES LE MANS s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 276 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARGE LES LE MANS

Le marché immobilier à SARGE LES LE MANS (72190), en Sarthe, a enregistré 303 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 270 €/m² (303 ventes). Fourchette : entre 1 897 et 2 604 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.06 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (7.3 ‰)
Cambriolages de logement 26 (15.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (3.6 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARGE LES LE MANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARGE LES LE MANS est de 2 227 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SARGE LES LE MANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARGE LES LE MANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARGE LES LE MANS ?
303 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARGE LES LE MANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARGE LES LE MANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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