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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARZAY (36)

36230 · Indre (36) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SARZAY

⬢

Maisons

+24%
2025→2026
956 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
776 — 1 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.1% sur 7 ans
725 913 1 101 1 289 1 476 958 2020 935 2021 1 068 2022 1 124 2023 806 2024 1 080 2025 1 342 2026 -2.4% +14.2% +5.2% -28.3% +34.0% +24.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 342 € 2
2025 — — 1 080 € 6
2024 — — 806 € 2
2023 — — 1 124 € 6
2022 — — 1 068 € 7
2021 — — 935 € 15
2020 — — 958 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantale Bigrat
Mandat depuis 2026
301
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARZAY
100%
des locaux
265 locaux raccordables sur 265

SARZAY s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARZAY

Le marché immobilier à SARZAY (36230), dans l'Indre, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 956 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 776 et 1 175 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.86 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARZAY est de 956 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SARZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARZAY ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARZAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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