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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUGON (33)

33920 · Gironde (33) · 84 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAUGON

⬡

Appartements

1 944 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 394 — 2 931 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2025→2026
1 645 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
1 188 — 2 309 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.5% sur 7 ans
1 520 1 814 2 108 2 401 2 695 2 450 2020 1 689 2021 2 315 2022 -31.1% +37.1%

Évolution — Maisons

-2.1% sur 7 ans
1 069 1 363 1 657 1 950 2 244 1 933 2020 1 959 2021 1 645 2022 1 188 2023 2 040 2024 1 430 2025 1 892 2026 +1.3% -16.0% -27.8% +71.7% -29.9% +32.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 892 € 2
2025 — — 1 430 € 17
2024 — — 2 040 € 6
2023 2 315 € 2 1 188 € 16
2022 1 689 € 2 1 645 € 13
2021 2 450 € 2 1 959 € 16
2020 — — 1 933 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amandine Le jeune passelande
Mandat depuis 2026
504
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUGON
100%
des locaux
266 locaux raccordables sur 266

SAUGON s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUGON

Le marché immobilier à SAUGON (33920), en Gironde, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 944 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 394 et 2 931 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 394 et 2 931 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 645 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 2 309 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.4 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUGON est de 1 944 € pour un appartement et de 1 645 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAUGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUGON ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUGON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUGON ?
Les prix des appartements varient entre 1 394 et 2 931 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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